Строительный бизнес: проектирование модульных зданий
В последнее время в нашей стране все популярней становится модульное строительство. Если ещё совсем недавно под понятием “модульные здания” подразумевались только крохотные однокомнатные бытовки для строителей и сторожей, то теперь предприниматели заказывают солидные многоэтажные и многокомнатные модульные конструкции для самых разных нужд. Помимо использования подобных зданий на стройках в качестве мобильного временного жилья, модульные конструкции оборудуют под склады, магазины, офисы, пункты охраны и даже, при определенном типе отделки, под дачные домики.
Строительство модульных зданий начинается с проектирования, как и строительство капитальных сооружений. Для начала фирма-изготовитель совместно с заказчиком определяет назначение будущей модульной конструкции. От этого зависит комплектация отдельных модулей. Затем в обязательном порядке необходимо выбрать протяженность и этажность модульного здания.
После предварительных переговоров можно приступать непосредственно к самому проектированию постройки. В перечень этапов проектирования модульных объектов входят несколько обязательных пунктов. На начальном этапе осуществляется разработка эскизного проекта модульного здания. В этот момент происходит рассмотрение принимаемых решений по архитектуре и планировке будущего здания, а также предварительная оценка стоимости проектируемого объекта.
Далее проектировщики приступают к составлению проектной документации. На этом этапе проводится экспертиза, позволяющая сделать заключение о соответствии принятых решений техническим условиям, нормативным документам и инженерным изысканиям. И, наконец, осуществляется подготовка рабочей документации. Производится детальная проработка и документирование всех принятых архитектурных и инженерных решений, необходимых для строительства объекта. На этом проект модульной конструкции можно считать завершенным.
