|
В течение долгого времени монолитное возведение жилых домов и общественных сооружений в нашей стране практически не развивалось. Частично такая ситуация объяснялась устаревшими технологиями. Два-три десятка лет назад монолитно кирпичное строительство было на порядок дороже и велось гораздо более медленными темпами, в отличие от возведения зданий из панелей. Более того, считалось, что монолитный метод строительства не совсем подходит для России в виду сурового климата, ведь бетону необходимо застывать при весьма определенной температуре, а у нас большая часть времени - зима.
Сегодня, когда поменялись приоритеты, становится ясно, что осуществление проектирования общественных зданий и сооружений, а также жилых домов из панелей исчерпало себя. Неразрешимых трудностей здесь сразу же несколько: большие размеры площадок под строительство, весьма ограниченная планировка квартир, довольно однообразная архитектура, существенные трудности при переориентации производственного процесса на изготовление материалов нестандартной формы. Эти и другие преграды привели к тому, что специализированные компании снова обратили свой взор на возведение кирпичных зданий с использованием монолитных технологий.
В настоящее время применяются два способа заливки опалубки: туннельный и щитовой. Первый включает в себя одновременное возведение перекрытий и внутренних стен, после чего остается построить наружные стены. Эта технология приобрела достаточно широкое распространение, так как она позволяет получать в итоге целые блоки квартир и перекрытия разных размеров. Плюс к этому, туннельная опалубка идеальна именно в том случае, если возведение новых офисов, гостиниц, жилых домов и общественных зданий производится в условиях сжатых сроков. Осуществление проектирования зданий под офисы на основе щитовой опалубки берет гораздо больше времени, да и сам процесс строительства не такой скорый, как в случае с туннельной технологий. С другой стороны, щитовая опалубка открывает огромный простор для фантазии архитекторов. Любая более или менее приличная проектно строительная фирма претворит в жизнь такие здания, которые мы до недавнего времени могли увидеть только в кино.
Что касается сроков. В настоящее время возведение торговых и общественных зданий и сооружений на основе монолитных технологий осуществляется так же оперативно, как и возведение домов из панелей. Отметим, что сокращение времени возведения объектов стало возможным именно в наши дни, так как только сейчас эксперты сумели адаптировать монолитные технологии к российским условиям. Нет никакого сомнения в том, то проектирование общественных зданий и сооружений из монолитного бетона имеет большое будущее. При этом традиционные дома из панелей никуда не денутся, ведь в столице и в остальных крупных городах России спрос на новую жилую и коммерческую недвижимость часто превышает предложение. Поэтому возведение торговых зданий из панелей будет развиваться и дальше.
Окончательный перелом и переход на современные технологии произойдет тогда, когда фирмы, которые специализируются на монолитном строительстве, будут в состоянии предложить рынку недорогие и быстровозводимые сооружения под ключ. Пока же подавляющая часть российских компаний осуществляет только монтаж основной коробки здания, которую после доводят до ума большое количество всевозможных сторонних подрядчиков. Само собой, при организации труда монолитное возведение жилых домов обходится нашим покупателям намного дороже. Но впрочем, мы уверенны в том, что это временные сложности. Текущие тенденции на рынке четко показывают, что уже совсем скоро кирпичное монолитное строительство возьмет свое и будет главенствующей технологией при строительстве сооружений различного назначения.
Источник: http://www.armstroyholding.ru/
|
