$
 [Добавить в избранное] [Сделать стартовой] Сегодня: Вторник, 06.12.2016 
Бизнес - Портал «Открой СВОЕ ДЕЛО»

Бизнес-портал «Открой Своё Дело»

Я не знаю иных признаков превосходства, кроме доброты.

Людвиг ван Бетховен  [еще цитаты]
$ Меню сайта
$ Профиль пользователя
Добро пожаловать, Гость!
54.87.121.0
$ Счетчик пользователей
Зарегистрировавшихся
Всего: 6824
Новых за месяц: 37
Новых за неделю: 5
Новых вчера: 0
Новых сегодня: 0
Из них по полу
Мужчин: 5210
Женщин: 1612
$ Рассылки от портала
Бесплатная интернет-газета «Открой СВОЕ ДЕЛО»
В нашей рассылке Вы найдете идеи по созданию СВОЕГО ДЕЛА с нуля и получите советы от опытных предпринимателей!
Рассылки Subscribe.Ru
«Открой СВОЕ ДЕЛО»

«КРУПИЦЫ ИСТИНЫ»
Сильные мысли от успешных людей каждое утро в Вашем почтовом ящике!
Рассылки Subscribe.Ru
«КРУПИЦЫ ИСТИНЫ»

«Финансовая Грамотность»
Насколько богат ваш финансовый словарный запас? Изучайте по одному "богатому" слову в день и становитесь богатыми!
Рассылки Subscribe.Ru
«Финансовая Грамотность»
Главная » Каталог бизнес-статей » Другое

Особняки в качестве помещений для аренды офисов

В Москве находится огромное количество старинных особняков. Сегодня они не утратили своей актуальности, а используются в качестве офисных помещений.

Особняк в понятии риэлторов недвижимости — это историческое или имитирующее старину здание высотой до 5 этажей с огороженной территорией. Его площадь, как правило, составляет 300 – 5000 кв. м. Большим спросом пользуются здания площадью 500 – 2500 кв. м.

Переделка особняков под офисы выгодна и оправдана, так как под жилые помещения их отдавать нецелесообразно: для этого необходима замена всех коммуникаций, несущих конструкций и перекрытий. А вот аренда офисов в них может быть прибыльной. Расположенный в центре города особняк может принести арендатору большую прибыль.

В Москве около 20 % от общего количества офисного арендного фонда приходится на съем особняков. Самыми дорогостоящие особняки рассредоточены в пределах Садового кольца. Здесь средняя стоимость одного квадратного метра обходится в 32 тысячи руб. в год. За Третьим транспортным кольцом аренда обходится значительно дешевле: от 5 до 12 тысяч руб. за квадратный метр в год.

Самое большое количество офисных особняков размещено в Замоскворечье, в районе Кузнецкого моста, Чистых прудов, на Цветном бульваре и в Хамовниках. Меньше всего, около 5 %, старинных зданий можно встретить за Садовым кольцом.

Самые большой спрос и наиболее высокие цены на аренду офисов в особняках были отмечены в 2008 году. А с 2010 года цены стабильно росли, что связано с ограничением предложения.

Чаще всего особняки в качестве офисов арендуют филиалы холдингов и коммерческих банков, адвокатские бюро, турагентства, рекламные компании, посольства и консульства.

На декабрь 2013 года ситуация с ценами для аренды офисов была следующей: годовая стоимость за квадратный метр в особняках ближе к центру столицы составляла 700 $.

В этом сегменте индексация арендной ставки составляет от 7 до 10 %.

Категория: Другое | Добавил: osd (10.06.2014) | Автор: Артова Елена
Просмотров: 574 | Рейтинг: 0.0/0 |
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Институт Юрия Мороза
$ Категории бизнес-Статей
Идеи бизнеса [1985]
Сборник идей бизнеса, своего дела с нуля. Интересные технологии и ноу-хау!
Интервью [11]
Интервью с бизнесменами, предпринимателями и другими интересными людьми
Успешные люди [180]
Биографии и интересные факты из жизни успешных и богатых людей
Готовые бизнес-планы [75]
Сборник готовых бизнес-планов
Бизнес в Интернет [372]
Идеи интернет-бизнеса и его развития в интернете
Маркетинг и Реклама [309]
Сборник маркетинговых решений и идей рекламы
Менеджмент [56]
Статьи на темы управления и менеджмента
Инвестирование [166]
Статьи об инвестировании, все о пассивном доходе
Законодательство [51]
Юриспруденция, Законодательство, Суд, Иск и тд.
Развитие личности [112]
Статьи на темы развития навыков, способностей, ума, интеллекта, души
Здоровье и Красота [206]
Статьи на тему здоровья и красоты
Научные статьи [17]
Научно об экономике и финансах
РАБота, Карьера [113]
Статьи о РАБоте и о том как сделать карьеру
Юмор [34]
О бизнесе с улыбкой :-)
Статьи от Юрия Мороза [51]
Подборка статей Юрия Мороза (предприниматель с большим стажем). Лучшие материалы для обучения и развития!
Другое [2557]
Интересные статьи не подходящие под конкретную рубрику
От редакции [0]
Информация от редакции портала и журнала
$ Поиск по заголовкам
$ Бизнес Цитаты
Здравый смысл - это сумма предубеждений, приобретенных до восемнадцатилетнего возраста.
Альберт Эйнштейн
$ Анекдоты и Юмор
Про детей
- Мама, я сегодня в автобусе место женщине уступила, а она не села.
- Ну и ты что?
- Обратно к папе на колени забралась.
$ Друзья портала
Уникальные технологии для создания Своего Дела! Ваш доход не ограничен!
$ Счетчики материалов
Каталог статей: 6295
Дневник: 22410
Доска объявлений: 39382
Бизнес - Форум: 3156/4851
Тесты: 56
Гостевая книга: 346
Новости портала: 80
Каталог сайтов: 64
Комментарии на портале: 2388
$ Рейтинги и Топы
Находится в каталоге Апорт
Рейтинг@Mail.ru
BPOSD.RU Обратная связь: Форма
Мнение сайта не всегда совпадает с точкой зрения авторов статей и других материалов
Хостинг от uCoz
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0