$
 [Добавить в избранное] [Сделать стартовой] Сегодня: Пятница, 02.12.2016 
Бизнес - Портал «Открой СВОЕ ДЕЛО»

Бизнес-портал «Открой Своё Дело»

Здравый смысл - это сумма предубеждений, приобретенных до восемнадцатилетнего возраста.
Альберт Эйнштейн  [еще цитаты]
$ Меню сайта
$ Профиль пользователя
Добро пожаловать, Гость!
54.147.212.136
$ Счетчик пользователей
Зарегистрировавшихся
Всего: 6824
Новых за месяц: 48
Новых за неделю: 9
Новых вчера: 1
Новых сегодня: 1
Из них по полу
Мужчин: 5210
Женщин: 1612
$ Рассылки от портала
Бесплатная интернет-газета «Открой СВОЕ ДЕЛО»
В нашей рассылке Вы найдете идеи по созданию СВОЕГО ДЕЛА с нуля и получите советы от опытных предпринимателей!
Рассылки Subscribe.Ru
«Открой СВОЕ ДЕЛО»

«КРУПИЦЫ ИСТИНЫ»
Сильные мысли от успешных людей каждое утро в Вашем почтовом ящике!
Рассылки Subscribe.Ru
«КРУПИЦЫ ИСТИНЫ»

«Финансовая Грамотность»
Насколько богат ваш финансовый словарный запас? Изучайте по одному "богатому" слову в день и становитесь богатыми!
Рассылки Subscribe.Ru
«Финансовая Грамотность»
Главная » Каталог бизнес-статей » Инвестирование

Какие выбрать лучшие условия кредита на строительство?

Наверняка все согласятся с тем, что собственный склад, ангар или гараж для хранения готовой продукции, материалов или транспорта намного удобнее, чем арендуемое строение. В случае если строительство здания кажется несбыточной мечтой, одним из оптимальных вариантов решения этой проблемы является кредит, выданный на строительство быстровозводимого сооружения.

Сущность получения кредитных средств на строительство

Такой кредит может быть предоставлен на постройку торгового помещения на участке земли, который должен являться собственностью клиента. Также этот тип кредитования предусматривает выдачу ссудных средств на завершение постройки торгового здания, под залог участка земли и строящегося объекта либо другого предмета кредита. Первоначальный взнос, состоящий из собственных средств заёмщика, как правило, должен составлять не менее 30% фактической оценочной и сметной стоимости строящегося объекта.

Виды кредитования на строительство недвижимости

Существует три наиболее известных типа кредитов на строительство:

- Ипотека. Отличительной чертой является то, что средства предоставляются под залог строящейся недвижимости. Среди основных преимуществ можно назвать низкую процентную ставку и минимальный перечень необходимых документов.

- Целевой кредит. В этом случае заемщик имеет право расходовать полученные средства лишь на цели, которые были заранее предусмотрены в кредитном договоре. Основным плюсом такого типа является рост доверия банка к потенциальному заемщику, у которого заранее распланированы расходы на строительство. К недостаткам можно отнести весьма большой пакет документов и сложности в получении целевого кредита наличными.

- Потребительский кредит. Представляет собой наиболее часто встречающийся вид кредитования и выдается на личные, не декларируемые банку, цели заемщика. Среди преимуществ можно отметить его доступность и простоту получения. Существенным недостатком считается высокая процентная ставка.

Каким образом получить кредит на строительство

Строительство административного, торгового или производстенного здания может потребовать очень больших финансовых затрат, а финансовые риски банка достаточно велики. Ведь в случае незапланированной остановки либо полного прекращения строительства, банк может потерять вложенные деньги. В связи с этим среди банков принято оформлять в залог земельный участок, предназначенный для строительства здания, но только в случае, если он обладает необходимой для предоставления кредита стоимостью.

Если банк не считает возможным выдачу кредитных средств под залог участка земли, возможны другие варианты, среди которых увеличение количества поручителей, либо оформление в залог другого объекта недвижимости, находящегося во владении заемщика.

Для того чтобы получить кредитные деньги на строительство, банку следует предоставить следующее:

- гражданский паспорт заемщика;

- документы одного либо, при необходимости, нескольких поручителей;

- все требуемые документы на недвижимость, земельный участок или другой объект, оформляемый в залог банку;

- справку о доходах за последние 12 месяцев, а также справку с места работы.

- - -
Статью подготовил: Юрий Кредитов (псевдоним - прим. ред.) специально для Бизнес-портала "Открой Свое Дело".

Категория: Инвестирование | Добавил: osd (14.12.2015)
Просмотров: 224 | Рейтинг: 0.0/0 |
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Институт Юрия Мороза
$ Категории бизнес-Статей
Идеи бизнеса [1985]
Сборник идей бизнеса, своего дела с нуля. Интересные технологии и ноу-хау!
Интервью [11]
Интервью с бизнесменами, предпринимателями и другими интересными людьми
Успешные люди [180]
Биографии и интересные факты из жизни успешных и богатых людей
Готовые бизнес-планы [75]
Сборник готовых бизнес-планов
Бизнес в Интернет [372]
Идеи интернет-бизнеса и его развития в интернете
Маркетинг и Реклама [309]
Сборник маркетинговых решений и идей рекламы
Менеджмент [56]
Статьи на темы управления и менеджмента
Инвестирование [166]
Статьи об инвестировании, все о пассивном доходе
Законодательство [50]
Юриспруденция, Законодательство, Суд, Иск и тд.
Развитие личности [112]
Статьи на темы развития навыков, способностей, ума, интеллекта, души
Здоровье и Красота [206]
Статьи на тему здоровья и красоты
Научные статьи [17]
Научно об экономике и финансах
РАБота, Карьера [113]
Статьи о РАБоте и о том как сделать карьеру
Юмор [34]
О бизнесе с улыбкой :-)
Статьи от Юрия Мороза [51]
Подборка статей Юрия Мороза (предприниматель с большим стажем). Лучшие материалы для обучения и развития!
Другое [2551]
Интересные статьи не подходящие под конкретную рубрику
От редакции [0]
Информация от редакции портала и журнала
$ Поиск по заголовкам
$ Бизнес Цитаты
Здравый смысл - это сумма предубеждений, приобретенных до восемнадцатилетнего возраста.
Альберт Эйнштейн
$ Анекдоты и Юмор
Про семью
- Папа, а что такое ложная скромность?
- Ложная скромность - это приезжать, как твоя мама, на биржу труда, выходить из Феррари и вставать в общую очередь.
$ Друзья портала
Уникальные технологии для создания Своего Дела! Ваш доход не ограничен!
$ Счетчики материалов
Каталог статей: 6288
Дневник: 22410
Доска объявлений: 39281
Бизнес - Форум: 3154/4849
Тесты: 56
Гостевая книга: 346
Новости портала: 80
Каталог сайтов: 64
Комментарии на портале: 2387
$ Рейтинги и Топы
Находится в каталоге Апорт
Рейтинг@Mail.ru
BPOSD.RU Обратная связь: Форма
Мнение сайта не всегда совпадает с точкой зрения авторов статей и других материалов
Хостинг от uCoz
Онлайн всего: 3
Гостей: 3
Пользователей: 0