|
Всем известно, что для ведения какой-либо производственной деятельности нужны складские помещения, их ещё называют промышленные. На некоторых заводах, возможно фабриках, вы можете их найти и, соответственно, арендовать. Но не стоит забывать, что, к сожалению, количество желающих снять складское помещение чаще всего превышает количество пустых складов. И именно поэтому чаще всего стоимость таких помещений, намного выше своей себестоимости.
Так как цены на недвижимость очень высоки, то в плане предпринимательской деятельности чаще всего становится не целесообразно покупать помещения, а лучше и легче его арендовать.
Возможность аренды разрешает нанимателю подобрать помещение, которое будет подходить по всем критериям: от места расположения до количества квадратных метров.
На данный момент сложно вообразить полноценную работу предприятия без наличия нужных коммуникаций. При любой деятельности в наше время является необходимым телефонная линия и желательно интернет. Наличие же их может в несколько раз повысить стоимость складов.
И все же на данный момент существует огромное количество положительных сторон аренды помещений:
- Не нужно сразу сильно тратиться, так как аренда намного дешевле покупки таких помещений.
- Можно использовать существующие системы водоснабжения, вентиляции, водопровода, канализации, при этом не беспокоясь об их состоянии.
- Использование услуг, которые даёт арендодатель дополнительно, что происходит чаще всего для завлечения нанимателя.
- Исключения проблем с налоговой службы по вопросу оплаты в казну государства.
Но, как всегда, помимо положительных сторон, есть и отрицательный. Как и при любой аренде жилья, так и промышленного помещения обязательным является подписание договора найма либо договора аренды. В нём чаще всего можно найти определённые уловки арендодателей, которые прописаны для их выгоды. Поэтому просто необходимо, чтобы при подписании такого договора присутствовал юрист по недвижимости, иногда лучше наличие юристов с обеих сторон. Они, в свою очередь, объяснят все подпункты и возможные уловки договора, тем самым смогут сделать подписание договора, выгодным для обеих сторон без исключения.
- - -
Статью подготовил: drokosha (Надежда Георгиевна) _et, исполнитель yhana2008, редактор Егор Риэлтор (псевдоним), специально для Бизнес-портала "Открой Своё Дело".
|
