|
Аквапарки традиционно считаются местом семейного отдыха. Такой вид развлечения появился на западе, в то время, как наша страна ковала победу коммунизма. Обычно аквапарки располагаются при гостиницах либо домах отдыха, но могут являться самостоятельным предприятием. Они любимы не только детьми, но и взрослыми. Сегодня мы расскажем Вам об этом бизнесе водных развлечений.
Бизнес план аквапарка: Начало
Бизнес аквапарков зародился в России недавно - в конце 90-х. Первые аквапарки открылись в столице и старались соответствовать западным стандартам. С приходом бизнеса в регионы, качество начало страдать - зачастую под вывеской "аквапарк" скрывался обычный бассейн с водной горкой.
Сегодня ситуация меняется - бизнес растет, улучшается качество. Потребитель диктует условия и хочет отдыхать весело, необычно и безопасно. Целевая аудитори аквапарков - это семьи с детьми в возрасте до 13-15 лет. Именно на них стоит ориентироваться, не забывая при этом о том, что отдохнуть, поплюхавшись в воде предпочитают молодежь, и люди прелонного возраста.
Сейчас в России около 97 аквапарков (данные на 2007 г.), но, как мы уже говорили, неизвестно, сколько еще бассейнов муниципальных и не только именуют себя "аквапарками" на вывесках.
Бизнес план аквапарка: Секрет успеха
Главное в аквапарке - разнообразие. Чтобы было все или почти все: водяные горки, различные игры на воде, аттракционы, просто бассейн для всех возрастов. Помните, что люди приходят отдохнуть, поэтому им не должно становится скучно в Вашем заведении. Для этого старайтесь максимально разнообразить "меню". Необходимо позаботиться и об опытных инструкторах-спасателях, о персонале, непосредственно обслуживающем клиентов.
Расположение в городе часто не играет особой роли, однако строить свой аквапарк на окраине мы Вам бы не советовали. Зачастую в аквапарки приезжают на машинах всей семьей, поэтому позаботьтесь о хорошей парковке. вообще аквапарк должен быть в пределах транспортной доступности и для тех, кто не имеет машины.
Аквапарк должен быть объектом комплексным. В нашем бизнес плане аквапарка мы рекомендуем Вам разместить в нем кафе, может быть даже небольшой ресторан, курсы обучения плаванию, зону для отдыха, магазин спортивных принадлежностей и вообще, побольше всего развлекательного. Заранее учтите, что площадь заведения должна быть достаточно большой, чтобы вместить всех желающих отдохнуть. Также не забудьте о том, что основной пик посещаемости приходится на выходные и на дни каникул в школах. поэтому заранее подумайте, что лучше сделать для того, чтобы объект не простаивал.
Бизнес план аквапарка: Юридические тонкости
Лицензии для открытия аквапарка не требуется. Необходимо будет лишь получить разрешения от Санэпидстанции, пожарных, строительной инспекции. Этот этап - самый хлопотный и трудный в юридическом отношении. Но главное, что приступать к нему можно только после постройки аквапарка, ведь проверять все эти службы имеют право только полностью готовый к эксплуатации объект.
Поскольку аквапарк юридически приравнивается нашим законодательством к общественному бассейну, то Вам при открытии необходимо будет пройти проверку в СанПине сначала на соответствие нормам эпидемиологического контроля. Смотреть будут все: фильтры для воды на входе и выходе, отделку помещений, площадь душевых и т.д.
Строительная инспекция проверит на соблюдение норм ГОСТа на постройку всего сооружения и тех его частей, где бубут обустроены бассейны. Их интересует прежде всего рассчет нагрузки на пол и несущие опоры под бассейнами, прочность конструкции крыши, система вентиляции.
При соблюдении всех строительных норм для таких заведений, как аквапарки, Вы легко получите все разрешения от соответствующих служб. Можно конечно эти разрешения "купить" еще до начала строительства, однако мы в нашем бизнес плане аквапарка рекомендуем Вам вести бизнес честно.
Бизнес план аквапарка: Оборудование и персонал
К сожалению, в России на сегодняшний день нет предприятий, специализирующихся на изготовлении оборудования для аквапарков. Зачастую приходится заказывать его у иностранных фирм. Некоторые детали из пластмасс могут изготовить отечественные компании, однако тут необходимо наличие фирм, производящих полимеры в Вашем горде или поблизости. Что касается стройматериалов, то с ними проблем не будет, поскольку рынок их в нашей стране на подъеме и продукция российских производств практически не уступает западным аналогам.
С подбором персонала не должно возникнуть особых трудностей. Можно обратиться в кадровое агентство, можно искать самому - оба варианта хороши. Опытные инструкторы по плаванию, конечно, редкие кадры, но не стоит завышать планку: не требуйте наличия спортивного разряда, ограничьтесь тем, чтобы будущий работник умел хорошо плавать и имел чуточку педагогических талантов.
Бизнес план аквапарка: С чего начать?
Для начала строительства необходимо составить проект и всю необходимую документацию. Такую работу выполняют архитектурно-строительные бюро и проектные фирмы. Они есть почти в каждом городе. В рамках исследований для данного бизнес плана аквапарка мы установили, что средняя цена их услуг составляет примерно $100-150 тыс. Проектировщики могут взять на себя все вопросы одобрения со стороны комиссии по городскому строительству и отводу земли.
Землю лучше выкупить в собственность. Это требует больших затрат, однако в случае чего участок можно продать. Стоимость земли разнится в разных городах, поэтому конкретных цифр мы Вам назвать не можем - все придется уточнять под конкретный проект. За строительство аквапарка возьмется любая строительная крупная фирма, но проследите за тем, чтобы у нее имелся опыт подобных работ. От добросовестности и опыта подрядчика зависит успех дела, не забывайте! Срок строительства напрямую зависит от сложности, но всреднем это около года. Этого времени хватит с лихвой для закупки оборудования и подготовки к открытию. Отделочные работы обычно берет на себя подрядчик - это экономит Ваше время и позволит сократить расходы.
Бизнес план аквапарка: Деньги
Для открытия аквапарка Вам потребуется около $3-4 млн. Сюда входят все затраты: на покупку земли, строительство и отделку, закупку оборудования, подбор персонала и рекламу первых нескольких месяцев. Если подобная сумма Вам не по карману - всегда можно найти инвесторов, готовых вкладывать деньги. Банковский кредит получить под такие нужды очень трудно, если у Вас нет своего капитала и хорошего бизнес плана аквапарка.
Рентабельность находится в районе 50-80%. Затраты окупятся через 3-4 года. Попутно можно привлекать инвестиции на текущее развитие. В самом начале, когда на счету каждая копейка, можно сэкономить на пунктах общественного питания - отдать их организацию существующим в городе предприятиям, заключив с ними контракт аренды пока идет строительство, чтобы скорректировать план внутренней отделки. Как показывают исследования, представители этого бизнеса охотно идут на сотрудничество, ведь для них это отличный шанс расширит сеть без строительства помещения.
Коллектив сайта БиПлан желает Вам успехов! Надеемся, наш бизнес план аквапарка Вам помог!
Источник: http://bi-plan.ru
|
