В наши дни многое сделано для того, чтобы упростить человеку целый ряд задач: постоянно изобретаются "умные" бытовые приборы, не стоят на месте технологии приготовления пищи, но самыми стремительными темпами развиваются технологии строительства. Сегодня строить модульные здания и использовать высокотехнологичные материалы - норма строительных работ и в нашей стране. Соответственно, существенно снижаются трудозатраты и сужаются временные рамки строительства.
Однако, компании и частные лица все же с большой осторожностью и после длительных раздумий принимают решение о начале строительства. Ведь непосредственным работам по возведению здания предшествует длительная бумажная волокита. Иными словами, необходимо ещё получить разрешение на строительство. Каким же образом это происходит?
Для начала стоит учесть тот факт, что в ряде случаев разрешение на строительство не требуется. Это действительно, если на земельном участке возводится вспомогательное строение (беседка, гараж и так далее) или строительство не является капитальным. Во всех остальных случаях необходимо обращаться в соответствующие инстанции за официальным разрешением на строительство.
Для этого в первую очередь следует собрать пакет документов, предписанных законом в таких случаях. Это заявление на разрешение на строительство; документы, подтверждающие право на владение земельным участком; план приобретенного земельного участка, который предоставляется градостроительной компанией; стандартный набор технической и строительной документации; заключение специальной государственной экспертизы с положительной отметкой; разрешение на проведение реконструкции; письменное согласие со стороны всех правообладателей объекта капитального строительства.
С пакетом этих документов требуется обратиться в местные органы самоуправления. Там после необходимых проверок и выдадут разрешение в установленный срок. При этом нужно знать, что разрешение на строительство имеет срок "годности". В зависимости от различных обстоятельств он варьируется, но в среднем составляет около десяти лет. Причем, по истечении этого срока недостроенный объект подлежит обязательному сносу, а владелец получает серьезный штраф, поэтому необходимо грамотно рассчитывать свои силы. Срок действия разрешения на строительство можно продлить, обратившись в те же инстанции заблаговременно (ранее, чем за шестьдесят дней до истечения срока).
Стоит заметить, что если вы согласны на разрешение с меньшим сроком действия, то пакет документов будет меньше юра процедура получения разрешения - проще. Хотелось бы добавить, что получение разрешения на строительство - не такой уж сложный и трудоемкий процесс, если взяться за дело активно и выполнить все требования аккуратно.
Источник: http://modul54.ru
Категория: Другое | Добавил: AndreyEn (12.02.2015) | Автор: Андрей
Просмотров: 60 | Рейтинг: 5.0/1 |
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
