$
 [Добавить в избранное] [Сделать стартовой] Сегодня: Понедельник, 05.12.2016 
Бизнес - Портал «Открой СВОЕ ДЕЛО»

Бизнес-портал «Открой Своё Дело»

Если ты покупаешь то, что тебе не нужно, то скоро будешь продавать то, что тебе необходимо.
Бенджамин Франклин  [еще цитаты]
$ Меню сайта
$ Профиль пользователя
Добро пожаловать, Гость!
54.163.142.67
$ Счетчик пользователей
Зарегистрировавшихся
Всего: 6824
Новых за месяц: 39
Новых за неделю: 5
Новых вчера: 0
Новых сегодня: 0
Из них по полу
Мужчин: 5210
Женщин: 1612
$ Рассылки от портала
Бесплатная интернет-газета «Открой СВОЕ ДЕЛО»
В нашей рассылке Вы найдете идеи по созданию СВОЕГО ДЕЛА с нуля и получите советы от опытных предпринимателей!
Рассылки Subscribe.Ru
«Открой СВОЕ ДЕЛО»

«КРУПИЦЫ ИСТИНЫ»
Сильные мысли от успешных людей каждое утро в Вашем почтовом ящике!
Рассылки Subscribe.Ru
«КРУПИЦЫ ИСТИНЫ»

«Финансовая Грамотность»
Насколько богат ваш финансовый словарный запас? Изучайте по одному "богатому" слову в день и становитесь богатыми!
Рассылки Subscribe.Ru
«Финансовая Грамотность»
Главная » Каталог бизнес-статей » Другое

Почему необходимо правильно оформлять договоры
Договор как документ, закрепляющий гражданские отношения двух или более лиц между собой, в правовой отрасли применяется уже несколько десятков веков. Главное предназначение договора - регулировать деятельность человека в рамках некоторых условий и определять санкции за нарушение этих условий. Плохо составленный или невнимательно прочтенный договор в состоянии стать причиной многих неприятностей - поэтому к его заключению надо относиться очень серьезно.

Давайте для примера рассмотрим договор аренды - один из видов гражданско-правовых взаимоотношений. Как правило, договор аренды содержит нормы передачи за определенную плату недвижимости во временное пользование. Внимательному рассмотрению должны подвергаться основные пункты - обязанности обеих сторон, порядок расторжения, оформление акта приема-передачи имущества, срок действия, изменение условий договора. На практике встречаются случаи, когда разного рода «пробелы» в договоре могут играть «на руку» какой-либо из сторон. К примеру, вопрос, заданный посетителем нашего сайта:

Наша организация испытывает серьезные финансовые затруднения и, соответственно, мы приняли решение уменьшить арендуемую площадь и арендную плату. В качестве подтверждения наших проблем финансового плана - необходимость сокращения штата компании. На наше прошение об изменении условий арендодатель ответил отказом, объясняя это тем, что, по условиям договора, все изменения могут быть произведены исключительно по взаимному соглашению сторон.Из ответа юриста: ст. 451 п. 1 ГК поясняет, что существенные изменения обстоятельств договора (с учетом которых на данных условиях заключение договора было бы совершенно нецелесообразно) является законным основанием для его расторжения или изменения - если другое в заключенном договоре не предусмотрено. То есть, действительно, невозможно изменить существующие условия без согласия арендодателя.

Дарение - еще одна весьма распространенная гражданско-правовая сфера договорных отношений. Предметом дарения может быть все, что угодно, однако, безвозмездная передача дорогостоящих объектов, таких как недвижимая собственность, автомобиль в обязательном порядке должна быть юридически оформлена - и это вполне обосновано.Некоторое время назад моим отцом был оформлен договор дарения на жилое помещение, где проживали мы с отцом, а также мои две дочери. Какое-то время назад я данное жилье передал по договору дарения своим дочерям. Однако после того, как появилась у моего отца «дама сердца», он решил договор дарения расторгнуть. Правомерны ли его действия?Юрист отвечает: даритель согласно ст. 158 Гражданского Кодекса вправе признать собственный договор дарения недействительным, если одаряемый ему или членам его семьи причинил моральный или телесный ущерб, а какие-либо действия по отношению к подаренному объекту могут создать угрозу ее порчи или утраты. Так как ни того, ни другого не случилось, договор дарения расторгнуть ваш отец в судебном порядке не может.

Строительная деятельность тоже регулируется юридически - с помощью такого юридического инструмента как договор подряда. Договор подряда представляет собой форму договора, при котором нанимаемое лицо (подрядчик) берет на себя обязанности по осуществлению работ за определенную плату. Этот вид договора устанавливает порядок проведения работ и услуг, сроки, стоимость исполнения. Один из случаев на практике:Заказчиком был расторгнут договор подряда в одностороннем порядке - после того, как были произведены работы по обмеру объекта, составлению дефектной ведомости, сметы. Как мы можем данные расходы возместить?Из ответа юриста: только лишь при документальном подтверждении всех понесенных расходов и издержек - а также в том случае, если сам факт расторжения заказчиком договора был недопустимым.Оформляя гражданские отношения законодательно, в обязательном порядке берите во внимание такие нюансы, как сроки договора, штрафы и пени, характер его расторжения, изучите законодательство той отрасли, в которой заключаете договор, обязательно посоветуйтесь с квалифицированным юристом - и, вероятно, тем самым вы сделаете свою жизнь гораздо спокойнее.
Категория: Другое | Добавил: www9111ru (17.10.2012) | Автор: Артем
Просмотров: 346 | Комментарии: 1 | Рейтинг: 0.0/0 |
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Институт Юрия Мороза
$ Категории бизнес-Статей
Идеи бизнеса [1985]
Сборник идей бизнеса, своего дела с нуля. Интересные технологии и ноу-хау!
Интервью [11]
Интервью с бизнесменами, предпринимателями и другими интересными людьми
Успешные люди [180]
Биографии и интересные факты из жизни успешных и богатых людей
Готовые бизнес-планы [75]
Сборник готовых бизнес-планов
Бизнес в Интернет [372]
Идеи интернет-бизнеса и его развития в интернете
Маркетинг и Реклама [309]
Сборник маркетинговых решений и идей рекламы
Менеджмент [56]
Статьи на темы управления и менеджмента
Инвестирование [166]
Статьи об инвестировании, все о пассивном доходе
Законодательство [50]
Юриспруденция, Законодательство, Суд, Иск и тд.
Развитие личности [112]
Статьи на темы развития навыков, способностей, ума, интеллекта, души
Здоровье и Красота [206]
Статьи на тему здоровья и красоты
Научные статьи [17]
Научно об экономике и финансах
РАБота, Карьера [113]
Статьи о РАБоте и о том как сделать карьеру
Юмор [34]
О бизнесе с улыбкой :-)
Статьи от Юрия Мороза [51]
Подборка статей Юрия Мороза (предприниматель с большим стажем). Лучшие материалы для обучения и развития!
Другое [2552]
Интересные статьи не подходящие под конкретную рубрику
От редакции [0]
Информация от редакции портала и журнала
$ Поиск по заголовкам
$ Бизнес Цитаты
Существует поразительная возможность овладеть предметом математически, не поняв существа дела.
Альберт Эйнштейн
$ Анекдоты и Юмор
Про охоту
- Как поймать зайца?
- Hадо встать за деpево и издать звук моpковки...
$ Друзья портала
Уникальные технологии для создания Своего Дела! Ваш доход не ограничен!
$ Счетчики материалов
Каталог статей: 6289
Дневник: 22410
Доска объявлений: 39310
Бизнес - Форум: 3156/4851
Тесты: 56
Гостевая книга: 346
Новости портала: 80
Каталог сайтов: 64
Комментарии на портале: 2387
$ Рейтинги и Топы
Находится в каталоге Апорт
Рейтинг@Mail.ru
BPOSD.RU Обратная связь: Форма
Мнение сайта не всегда совпадает с точкой зрения авторов статей и других материалов
Хостинг от uCoz
Онлайн всего: 2
Гостей: 1
Пользователей: 1